radio popolare salento

La definizione agevolata del pagamento dell¹Imposta Comunale sugli Immobili è un¹iniziativa intrapresa dall¹Amministrazione Comune di Taranto per favorire i cittadini che intendono regolarizzare spontaneamente l¹iscrizione o l¹aggiornamento del classamento catastale dei propri immobili.
Le procedure per la definizione agevolata dell¹ICI sono state stabilite dal Consiglio Comunale di Taranto con il ³Regolamento per la definizione agevolata dell¹ICI², approvato con la Deliberazione n° 85 in data 31 luglio 2008.
L¹iniziativa si svolge in collaborazione con l¹Agenzia del Territorio di Taranto, con il particolare impegno del Direttore Ing. Nicola Fulvio Panetta, e con il coinvolgimento dell¹Ordine degli Architetti, dell¹Ordine dei Dottori Agronomi e Dottori Forestali, del Collegio dei Geometri e dei Geometri laureati, del Collegio dei Periti Agrari e Periti Agrari laureati della Provincia di Taranto.
Con la definizione agevolata si ha la opportunità di versare l¹ICI, con riferimento agli anni dal 2003 al 2007, senza il carico di sanzioni ed interessi.
Gli interessati alla definizione agevolata sono i titolari di diritti reali sulle unità immobiliari di proprietà privata relativamente:
a. ai fabbricati mai dichiarati in Catasto;
b. ai fabbricati dichiarati in Catasto in corso di costruzione ma ultimati;
c. ai fabbricati che hanno perso i requisiti per il riconoscimento della ruralità;
precisando che i fabbricati strumentali all¹attività agricola, anche se riportati in catasto fabbricati, se utilizzati da coltivatori agricoli, sono comunque esenti da imposta sui redditi dei fabbricati e dall¹ I.C.I.
d. ai fabbricati iscritti al Catasto con classamento non più coerente alla situazione di fatto, per esempio, a seguito di interventi di riqualificazione, ampliamento, frazionamento e fusione, ecc.;
e. ai fabbricati la cui variazione di destinazione d¹uso non è stata dichiarata in Catasto;
f. ai fabbricati compresi in unità immobiliari censite nella Categoria E rispetto ai quali presentino autonomia funzionale e reddituale.
Possono usufruire della definizione agevolata ICI anche i coloro che, pur non avendo attualmente la proprietà dell¹immobile, l¹hanno comunque posseduto in passato nell¹arco temporale 2003-2007.
E¹ bene sottolineare come al prima operazione da compiere riguarda la regolarizzazione presso il Catasto. La definizione agevolata ICI, infatti, non riguarda tutte quelle situazioni di mancato o parziale pagamento dell¹ICI per gli anni arretrati. Attiene, invece, ai fabbricati non accatastati o irregolarmente accatastati.
Tant¹è che i cittadini che intendono avvalersi della definizione agevolata ICI devono rivolgersi ad un tecnico abilitato che deve curare l¹iscrizione o l¹aggiornamento catastale presso l’Agenzia del Territorio per ogni unità immobiliare interessata, affinché venga attribuita la nuova rendita catastale e venga versata l¹ICI per gli anni dovuti.
Per chi regolarizza spontaneamente le proprie posizioni catastali, oltre alla cancellazione delle sanzioni ed interessi, sono previste altre agevolazioni:
a. tariffe professionali agevolate richieste dai tecnici abilitati disponibili, secondo un apposito tariffario approvato dagli organismi professionali;
b. rateizzazioni dell¹imposta arretrata, qualora fosse troppo onerosa.

RATEIZZAZIONE DELL¹IMPOSTA ARRETRATA

PERSONA FISICA
per importi pari a superiori a _ 300,00 fino a _ 900,00 in tre rate bimestrali
oltre _ 900,00 in cinque rate bimestrali.

PERSONA GIURIDICA
importi pari a superiori a _ 600,00 fino a _ 1.800,00 in tre rate bimestrali
oltre _ 1.800,00 in cinque rate bimestrali

Chi non dovesse provvedere spontaneamente all¹iscrizione o l¹aggiornamento catastale e rimanere in una situazione non regolare, l¹accatastamento verrà fatto direttamente dall¹Agenzia del Territorio, con oneri a carico del soggetto inadempiente, e di conseguenza il Comune emetterà l¹avviso di accertamento ai fini ICI con l¹applicazione degli interessi e delle sanzioni per ogni anno di imposta dovuta.
L¹Assessorato al Bilancio ha programmato una serie di azioni per assicurare una capillare informazione e supporto ai cittadini interessati alla definizione agevolata ICI.
Si sono già svolti incontri di lavoro con il Direttore dell¹Agenzia del Territorio di Taranto e i Responsabili degli Ordini e Collegi professionali.
In particolare, il Direttore dell¹Agenzia del Territorio, apprezzando l¹iniziativa del Comune e offrendo la massima disponibilità per la sua riuscita, ha sottolineato come l¹Agenzia del Territorio di Taranto ha in atto i controlli per tutta la Provincia di Taranto riguardanti i fabbricati che hanno perso i requisiti di ruralità. Controlli che per il territorio comunale di Taranto sono al momento sospesi in attesa della conclusione dell¹operazione della definizione agevolata ICI, per cui i contribuenti interessati potranno spontaneamente mettersi in regola prima dell¹intervento d¹ufficio da parte dell¹Agenzia del Territorio.
A loro volta, gli Ordini e Collegi professionali hanno prodotto un unico tariffario ridotto per le operazioni legate alla definizione agevolata e comunicheranno l¹elenco dei tecnici disponibili ad applicarle. Anche il rappresentante dell¹Ordine dei Commercialisti, pur non avendo abilitazione tecnica alle operazioni di accatastamento, ha offerto la più ampia disponibilità.
Nel quadro della massima diffusione informativa, sono stati coinvolti i Presidenti di tutte le Circoscrizioni comunali, i quali, accogliendo l¹invito dell¹Assessore Fischetti, hanno attivato uno sportello informativo, anche nell¹ottica della valorizzazione degli sportelli decentrati del Comune.
I Presidenti circoscrizionali hanno assunto l¹impegno a realizzare ulteriori iniziative che potrebbero scaturire nell¹ambito dei rispettivi Consigli, prima fra tutte quella di convocare un Consiglio circoscrizionale monotematico per illustrare i punti salienti della definizione agevolata ICI, alla presenza dell¹Assessore Fischetti.
Per l¹occasione, oltre ai punti informativi circoscrizionali, lo Sportello ICI di via Salinella sarà disposizione dei cittadini interessati ogni mattina, escluso il sabato, dalle ore 9 alle ore 12, oltre il pomeriggio del martedì e giovedì dalle ore 15 alle ore 16.
Inoltre, è stato attivato uno Sportello riservato ai tecnici, previo appuntamento in orario da concordare, n° telefonico 099. 4581248 ­ 4581371.

I passaggi fondamentali della definizione agevolata ICI sono i seguenti:
i soggetti interessati: entro il 31 ottobre 2008
devono presentare la denuncia o variazione catastale all¹Agenzia del Territorio

entro il 28 novembre 2008
devono provvedere al versamento delle somme dovute, senza sanzioni ed interessi, separatamente per ciascun anno d¹imposta (2003-2007), utilizzando i bollettini ³violazioni ICI² o mediante il modello F24;
(per l¹anno 2008, il versamento dell¹imposta, a conguaglio o per intero, deve essere versato con il saldo di dicembre 2008)

entro il 16 dicembre 2008
devono presentare al Comune il modulo di Dichiarazione ICI ³Definizione agevolata ICI², con allegata copia della ricevuta di presentazione del DOCFA rilasciata dall¹Agenzia del Territorio, copia delle ricevute del versamento ICI.

Al termine dell¹iniziativa della definizione agevolata ICI, le situazioni catastali difformi saranno regolarizzate d¹ufficio dall¹Agenzia del Territorio, con spese a carico degli soggetti inadempienti, oltre sanzioni e interessi. Di conseguenza, il Comune potrà emettere l¹avviso di accertamento per il recupero dell¹ICI arretrata, comminando questa volta, oltre l¹imposta dovuta, anche le sanzioni e gli interessi.
Da questo discende la opportunità e la convenienza di aderire spontaneamente alla definizione agevolata ICI.